Nee, in Spanje is dit niet gebruikelijk. U kunt dit als ontbindende voorwaarden opstellen, maar de verkoper moet hier wel mee akkoord gaan. Meestal worden technische rapporten in Spanje opgesteld als hier een specifieke reden voor is, het komt niet regelmatig voor. Een taxatierapport voor de hypotheekbank is geen technisch rapport.
Koopt u een woning van de bank, dan geldt er een uitzonderingsregel en kan er tot 100% hypotheek verkregen worden. Let echter op, want misschien betekent dit wel dat de koopsom te hoog is en dat de bank niet wil afschrijven, vandaar dat ze een hoge en gunstige hypotheek aanbieden.