Maximale hypotheek Spanje

Om in aanmerking te komen voor een maximale hypotheek Spanje dient u aan bepaalde eisen van de Spaanse banken te voldoen.

Er zijn drie hoofdvoorwaarden te onderscheiden:

1. Maximale hypotheek Spanje 60-70%

Banken financieren over het algemeen 60% tot maximaal 70% van de aankoopprijs of taxatiewaarde van de woning (de laagste waarde is leidend). Bij de aankoop van een woning dient u ook rekening te houden met aankoopkosten en hypotheekkosten.

De maximale hypotheek Spanje zal bij de aankoop van een zogenaamde finca of rustieke woning worden beperkt tot 60%. De rest zal u zelf aan eigen middelen moeten inleggen. Dit kan bijvoorbeeld via een hypotheekverhoging in Nederland of met eigen spaargeld. Wij denken graag met u mee, neem contact met ons op.

2. Voldoende aantoonbaar inkomen

Om een maximale hypotheek Spanje te krijgen dient u in de eerste plaats altijd inkomen te kunnen aantonen. Dit kan bijvoorbeeld inkomen zijn uit vast dienstverband of inkomen uit zelfstandig ondernemerschap, huurinkomsten of inkomen uit vermogen. Het moet in elk geval aantoonbaar zijn. Een ondernemer moet van de laatste twee jaar cijfers kunnen laten zien. Lees hier verder

Ten tweede hanteren de banken inkomenscriteria om de maximale hypotheek Spanje vast te stellen. Elke bank hanteert een andere rekenmethode maar over het algemeen kunt u zelf de volgende formule toepassen: 35% van uw netto jaarinkomen mag u aan totale krediet- of huurlasten besteden.

3. Algemene situatie

Behalve op de inkomenscriteria beoordelen de Spaanse banken een hypotheekaanvraag op gezinssamenstelling, of u een huur- of koopwoning heeft, aantal en de leeftijd van kinderen, type werk, type inkomsten en sector, etc.

Wij kunnen uw situatie bekijken of het zinvol is om een hypotheekaanvraag bij de bank te starten. Tevens kunnen wij uw maximale hypotheek Spanje uitrekenen met bijbehorende voorwaarden. Neem contact met ons op.

 

Twijfelt u tussen rente vast of variabel voor uw hypotheek in Spanje?

Bespreek met onze hypotheekadviseurs de voor- en nadelen.
Wij helpen u graag.

Neem contact op
 

De 8 garanties van WeCare Mortgages

 

  • Onze adviseurs zijn meertalig, we spreken vloeiend Spaans, Engels, Duits én Nederlands
  • Een team dat met u meedenkt én communiceert in eigen taal
  • Speciaal ontwikkelde Hypotheek Check: Binnen 48 uur inzicht in uw hypotheekmogelijkheden in Spanje
  • U heeft een vast, vertrouwd contact van aanvraag tot het afsluiten van de hypotheek
  • Betrouwbaar hypotheekadvies: Geen verrassingen – duidelijke stappen
  • Verzekeringen: Afsluiten van alle verzekeringen en begeleiding bij schades
  • Transparantie: Vaste tarieven voor onze toegewijde service en diensten
  • Sterke partners: Toegang tot ons landelijk professionele netwerk in de branches

Uw huidige hypotheek wijzigen?

Is het aantrekkelijk om uw huidige hypotheek in
Spanje over te sluiten naar een lagere rente?

Check uw mogelijkheden

Een huis in Spanje kopen?

Professionele begeleiding is van extra belang
wanneer u de Spaanse taal niet volledig beheerst.

Lees meer

Bouw uw eigen woning in Spanje

Met een bouwhypotheek kunt u de bouw van uw
eigen woning in Spanje financieren.

Check uw mogelijkheden